招标项目名称：海门学院2024年度屋面防水维修

 招标项目编号：JJ2024002

南通职业大学基建处

2024年1月25日

目 录

第一部分 询价公告2

第二部分 投标人须知及投标人须知前附表4

第三部分 项目需求11

第四部分 投标报价13

第五部分 评标办法13

第六部分 投标文件格式附件14

第七部分 图纸（无）18

第一部分 询价公告

一、项目名称：海门学院2024年度屋面防水维修

二、项目编号：JJ2024002

三、项目限价：2.99万元

四、工期要求：从接到中标通知开始到工程交付15日历天

五、合格的投标人

投标人参加本次询价活动必须具备以下条件：

1、投标企业具有独立法人资格；具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本工程不接受联合体投标；

5、投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况、要求和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。

6、执行《江苏省工程建设领域违法违规违纪行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，企业无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；

以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个询价过程，如发现投标人资格条件不符的，招标人可随时取消申请人的投标资格。

六、投标时间及地点

请投标人于2024年1月29 日上午9:00-9:30之间，将密封好的标书送至青年中路89号南通职业大学基建处主教楼1103室。

开标时间：2024年1月 29日上午9：30。

询价文件获取：投标人自行下载。

与本次招标有关事宜请按下列通讯方式联系：

单位部门：南通职业大学基建处；

联系地址：青年中路89号南通职业大学主教楼1103室，邮编：226007；

联系电话：0513-81050765/81050766；13862933533

联系人：许老师

南通职业大学基建处

2024年1月25 日

友情提醒

投标人网上下载询价文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有内容残缺，有资格要求、项目需求、技术参数等含有排它性表述的，应在投标截止时间一日前以书面形式提出书面询问或疑问，送达并签收，未在规定时间内提出询问或疑问的，视同投标人理解并接受本招标文件所有内容，并由此引起的损失自负。投标人不得在询价结束后针对询价文件所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。

投标人对本次询价有质疑的，须由供应商法定代表人或参加本次投标授权人以书面形式送达并签收。

行使质疑权时，坚持“谁主张谁举证”，遵守“实事求是”原则，不可臆测。不能提供佐证材料的、涉及商业秘密的、非书面形式的、非送达的并经签收的、匿名的质疑将不予受理。

凡质疑不成立的事项，有一项给予投标人一年内禁入南通职业大学基建询价项目，同时列入不良行为记录名单。同时，承担使用虚假材料或恶意方式质疑的法律责任。

第二部分  投标人须知及投标人须知前附表

一、投标人须知前附表

二、投标人须知

(一)总则

1、工程概况及招标范围

详见本须知前附表

2、现场条件

(1)施工用水、电  现貌  

(2)场内外道路   现貌  

(3)其他：投标人务必自行认真踏勘现场，进一步获取所需信息，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加任何费用。

3、投标人资格要求：

（1）投标企业具有独立法人资格；具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）本工程不接受联合体投标；

（5）执行《江苏省工程建设领域违法违规违纪行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，企业无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；

凡具备承担询价工程项目的施工能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程，如发现投标人资格条件不符的，招标人可随时取消申请人的投标资格。

4、投标费用

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件等参与本工程投标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

5、踏勘现场

经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。

招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

（二）投标文件内容、澄清及修改

1、招标文件的组成

招标文件包括下列内容:

第一章：招标公告

第二章：投标须知

第三章：设计任务书

第四章：投标报价

第五章：评标办法

第六章：投标文件格式附件

第七章：合同

第八章：图纸（另册）

2、除上述内容外，招标人以书面形式发出的对询价文件的澄清和修改内容，均作为询价文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

3、投标人应认真审阅询价文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应询价文件要求，将作废标处理。

4、询价文件的澄清

a、要求澄清投标文件的投标人，应在获取投标文件后1日内以书面方式（加盖公章）向招标人提出要求澄清的问题（送达地点：南通职业大学基建处，电话号码：15862719212）。招标人在投标截止日前 1日将以书面形式予以解答，此书面答复（包括对询问的解释，但不说明询问来源）将以补充书面文件形式，发送给所有投标人，由此而产生的对询价文件内容的修改，将均以书面修改或电子文件通知的方式发出。

b、投标人对招标人提供的询价文件所做的推证、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对询价文件的任何推证和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。投标人应认真检查询价文件是否齐全，如有遗漏，请于获取询价文件后1日内向招标人索取，否则责任自负。

c、为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。当投标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的书面通知为准。

(三) 投标文件递交

1、投标文件必须将投标文件用档案袋密封，封口处加盖投标人公章。并在密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称等字样；投标文件一份，均需采用A4（图纸除外），牢固装订成册。在投标文件上要明确标注投标人全称字样。不按要求制作的投标文件可能会被拒绝。

投标文件需牢固装订成册并使用档案袋密封后标明项目名称等。不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）等装订。

投标文件包括以下内容 。    

A．法定代表人身份证明书；

B．授权委托书(如有授权)；

C. 投标单位资质证明包括：经年检的营业执照副本、资质证书复印件（加盖单位印章）及以往业绩等资料；（如需要提供时）

D.投标声明、采购活动廉政承诺书、被委托人身份证复印件；

E．投标函；

2、投标人应认真检查询价文件的内容是否齐全，未按询价文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为废标处理。

3、投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按询价文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。

4、 全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人及法定代表人（或授权委托人）印章。

5、投标保证金：无

6、投标截止期

投标人应按参选须知前附表第17项规定的时间和地点将投标文件递交到指定地点。招标人可以按本须知第（二）条4条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。

如招标截止时间已到，投标人不足3家的，或有效投标人不足3家的，招标人有权采用其他方式继续进行或终止本次询价活动。

（四）开标、评标、定标

1、开标

开标由招标人主持，中标结果以书面形式通知投标人。

在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：

（1）投标文件未按照投标文件的要求予以密封和标志的；

（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者法人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

（4）投标文件附有招标人不能接受的条件。

2、评标

评标工作由招标人组建的询价小组进行。

3、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，询价小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出询价文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

4、在评标过程中，询价小组若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。

5、投标人资格条件不符合国家有关规定和投标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，询价小组可以否决其投标。

6、询价小组将审查每一投标文件是否对投标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应投标文件的投标，将作废标处理。

7、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差、视为未能对询价文件做出实质性响应，并按前条规定作废标处理：

（1）投标文件没有投标人公章也没有投标人法定代表人或授权代表签字或印章的；

（2）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（3）明显不符合技术规格、技术标准的要求；

（4）投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；

（5）投标文件附有招标人不能接受的条件；

（6）不符合投标文件中规定的其他实质性要求；

8、评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人不予补偿。

（五）授予合同

1、中标

确定中标人后，招标人将中标结果予以公示。

2、合同签订

招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订项目合同。

中标人收到中标通知后，应在3日内与招标人签订合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，并且，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

第三部分 项目要求

一、项目要求

1、项目施工内容

（1）3号4号宿舍楼及南区配电房屋面整体铺设SBS防水卷材。展开面积约665平方米。沿口SBS上翻至女儿墙顶面外侧。

檐口重新粉刷

滴水线，上口与原有屋面盖瓦衔接

。

（3）女儿墙上口粉刷层裂缝处理，重新粉刷水泥砂浆面层并涂刷防水涂料。

屋面原漏水点处理、屋面伸缩缝维修清理、落水口处理、檐沟泛水找坡处理、原防水层

拆除

清理、空鼓部位处理、屋面垃圾清理等

。

配电房外墙开裂部分拆除修补

。

拆除垃圾外运

。

完成以上项目所必须采取的各项配套措施及施工工艺。

2、材料要求及参考品牌：

   SBS卷材采用3mm厚纤维聚酯胎卷材。参考品牌为：卓宝、科顺、东方雨虹。

3、项目要求说明：

A、招标范围：按询价文件要求报价，包含为完成项目内容所采取的各项措施费用。以上项目需现场勘查测量，确定施工工艺及估算工程量。施工完毕建筑垃圾清运出场。

B、所有材料均由承包方自行采购。询价文件有参考品牌的，必须选用其任一品牌。没有参考品牌的，选用市场中等品牌产品。在现场施工前需由发包人验收认可后方可使用。当购进的材料与招标人要求不一致的，由承包人无条件退换。

C、施工时应服从招标人现场管理，做好成品保护。施工完毕，建筑垃圾清理出场，打扫干净。

二、保修期及保修服务要求

施工范围内的项目均为保修范围，

工程质保期为

6

个月

。保修期自验收合格之日起计算

。工程结算前需缴纳合同价

10%

的保修金，如未发生保修责任，

保修期满后退还。

投标人必须承诺：保修期内接到发包人保修电话后

24

小时内作出响应，派员赶到现场处理

。

三、施工要求

1、工期要求:15天，具体时间由招标方按照实际进度要求通知。

2、中标的投标人在施工过程中必须采取足够的安全措施，并自行负责相关安全责任。

3、中标的投标人必须承诺在施工中服从业主单位的统一调度和指挥，如有不服从业主统一调度并造成严重后果的，愿意接受经济处罚。工程施工安全由中标施工单位负全责。

四、验收及支付

1、验收：根据合同约定积极配合中标供应商履约，按合同约定及时组织相关专业人员、必要时邀请质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格为支付款项的依据。

2、支付：项目完工、验收合格后一次性结清。 如有工程变更，按书面签证单根据审计价结算。工程结算前需缴纳合同价10%的保修金，如未发生保修责任，保修期满后退还。

第四部分 投标报价

1、投标报价应包括完成询价文件所确定的设计的范围和所需的全部费用。

2、投标报价要求：

2.1本次投标报价采用设计费 固定总价 报价，清单提供的工程量，属于参考量，实际所需施工数量投标单位自行勘测，两者数量差额投标单位以综合单价形式折算在报价中，结算不再调整。

2.2有效报价是指固定总价不得超过国家有关取费规定，否则视作无效报价。

3.3投标单位必须承诺按以上方法结算设计费，否则询价文件无效。

第五部分 评标办法

本工程最高控制价为

2.9

9

万元，低于或等于控制价的投标报价均为有效报价，确认为有效报价的投标人方可参于投标评分。

评标方法：

(1) 中标人的确定：满足询价文件要求合理并报价最低的投标人为中标施工单位。

(2)确认中标单位后招标方将结果通知中标的投标人。询价小组不解释中标或落标的原因。

(3) 如招标截止时间已到，投标人不足3家的，或有效投标人不足3家的，招标人有权采用其他采购方式继续进行或终止本次招标活动。

       第六部分 投标文件格式附件

附件一：

投标声明

南通职业大学：

我单位决定参加本次投标，并声明：

我方同意本招标文件的解释权归属南通职业大学；

我方愿意按照招标文件的全部要求进行投标；

我方完全同意放弃对招标文件有误解的辩解权利；

我方将按照招标文件的规定履行合同的责任和义务；

我方理解贵方不一定要选择最低价的投标方为成交单位；

我方同意向贵方提供另外要求的与招标有关的任何证据或资料；

一旦我方成交，我们同意按照招标文件的要求与贵单位签订合同；

我方承担招标过程中的相关费用；

关于工期、质量、付款、保修、及安全方面的承诺；

工期：保证在学校要求的工期内完成本投标项目的所有内容，由于我方原因导致工期拖延，本公司自愿接受招标文件中有关工期的违约罚款。

质量：保证按照业主认可材料进行施工，确保施工质量，按照国家标准进行验收，一次性合格。由于我方原因导致的质量问题，本公司愿意接受招标文件中关于质量的违约处罚。

付款：本公司完全认同招标方的付款方式。

保修：本公司承诺保修期及保修服务完全按照招标方要求。

安全：在项目施工过程中发生的任何安全责任事故均由本单位自行负责，与业主方无关。

 投标单位法人代表（盖章）：印刷体     签字

或法人代表委托人（盖章）：印刷体     签字

                                                      年   月   日

地址：

邮编：

电话：

传真：

附件二：

采购活动廉政承诺书

（一）为了保证政府采购活动的公平竞争，促进廉政建设，我公司承诺在参加南通职业大学询价项目时做到遵守法纪、法规和廉政建设各项规定，诚实守信，坚决拒绝商业贿赂，不发生如下行为：

1．向贵单位相关工作人员及其家庭成员提供以下不正当利益的主动行贿行为： 

以任何理由送给现金、有价证券、支付凭证和高档礼品；

报销或支付应由其个人负担的费用；

宴请或邀请去营业性娱乐场所活动；

其它行贿及提供不正当利益的行为。

2．和他人串通投标，或者利用不正当手段谋求中标。

3．违反法律、法规和廉政规定，影响工程质量和供应质量的。 

（二）我公司如实施了上述行为之一，自愿接受根据《政府采购法》及其相关法规和《南通市市场廉政准入暂行规定》(通纪发〔2005〕28号)给予的如下处罚：

参加

询价项目

的中标、成交无效；

处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款；

南通职业大学对不良行为予以记录并公告；

半年至三年内禁止参加南通职业大学

询价

活动；

情节严重的，报请有关部门依法追究相关责任。

承 诺 人 (签名)：

承诺单位（盖章）：

年  月  日 

附件三：

法 定 代 表 人 授 权 委 托 书

南通职业大学：

本授权书声明：

我（姓名）             ，系（投标人公司全称）                       的法定代表人，现授权（姓名）             为我公司的授权委托代理人，以我公司的名义参加            工程项目的投标报价，全权代表我公司处理本次招标的一切事宜。

授权委托代理人无转委权。

授权委托代理人情况：

姓名：                            身份证号码：

联系电话：                         传真：

单位名称（加盖公章）：

法定代表人（签字）：

                                  日期：     年       月      日

附授权委托代理人身份证复印件：

附件四

投标函

                     （招标人名称）：

（一）根据已收到的                            (工程名称)工程的询价文件，我方经仔细研究询价文件全部内容并对现场进行踏勘后，愿遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关法律文件的规定，并愿以人民币 （大写）                        

           （￥       元）元的总价，按询价文件的要求承包本次招标范围内的全部工程，修补工程中的任何缺陷。

（二）我方保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并保证在工期      日历天内竣工并移交整个工程及相关资料。

（三）我方保证本工程质量达到             。

（四）我方金额为人民币      元的投标保证金已按询价文件的要求提交。

（五）如果我方中标，我方承诺在收到中标通知后，在规定的期限内与贵方签订合同，并将按照询价文件规定的时间、数额提交履约保证金和中标差额保证金。

（六）贵单位的询价文件和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人（盖法人章）：                              

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：            

日 期：                        

第七部分   图纸（无）

海门学院2024年度屋面防水维修清单.xls